麻将胡了-台州“高龄”电梯开始更新换代4年400台以上
东方丽景小区的电梯换新正得益於台州住宅老旧电梯更新的新政☆…△★。近日▪=▲，台州市综合行政执法局出臺《台州市推进城市管理领域基础设施设备更新实施方案》□●□○，并同财政◆□■▪■•、市场监管△◁◁☆◇、公积金中心等部门联合製定了《台州市住宅老旧电梯更新实施细则》（以下简称《细则》）●◇△◆-，推进老旧电梯大修•-…=▲、改造和更新○☆◇■，着手破解住宅老旧电梯安全难题★▷。
据统计□■◁•，
▽◁-□“电梯作為大件公共设施=★◇■●=，更涉及物业◆☆、业主▪◇□★、社区等多个主体▷-☆▽●▼，
来源=●▼▽： 潮新闻 撰稿▪▲★：共用联盟台州 谷尚辉 责编△▼○◆▷=：楼茗涵审核■◇：张渊今年5月▽☆●，维护和更换成本较高○◁…•△■，▽•▲=◁”台州市综合行政执法局物业管理处负责人卢章伟説■-…=，
其实每年都有一些小区维修或换新电梯▪☆□◇，其中配置率低▼=▪•▼•、运作故障率高和群眾更新意愿强烈的有190台●☆•□◁▲。因為关键的资金问题很难解决-•■-…。台州市综合行政执法局会同相关部门对住宅电梯开展调研摸底…□○■•-。沟通协商难度大▷◇▼…。台州市使用满15年以上的住宅电梯有1883台△◇●△•，但是数量较少●☆□=▷。
要彻底消除电梯安全隐患▪◆▪◁○，最好的办法就是更换电梯▽▽■●○。去年12月=○，除了动用物业专项维修基金…-△●，西城庭院业主还自筹资金17万多元才实现两台电梯换新的愿望□●•。
根据《台州市住宅老旧电梯更新实施细则》规定=•★●•，今年6月1日起●-▼，政府对市区范围内非单一产权住宅老旧电梯更新按照每台40%的比例给予资金补助◇●▪▽▲，实施更换的最高不超过8万元/臺=…-▲◇◁，实施改造的最高不超过5万元/臺=☆○▲◇★，实施大修的最高不超过3万元/臺（其中政府补助资金市财政承担20%=●◇○●…，其餘由各区◇•、台州湾新区财政承担）▼…◇；其他县（市-△□▪□、区）参照市区补助标準自行制定◆☆◆○▽。
近日-▷◇，椒江东方丽景小区业委会完成对业主的意见徵求◇▲，他们与电梯厂家沟通协调◁☆○●☆，对换新的电梯做最后调整■•★。
老旧电梯的更新改造涉及人民群眾生命财产安全和民生福祉◆◁，如何破解老旧电梯更新难题△▼■☆○，成為相关部门必须直面的课题○•。
2008年竣工投入使用的三门县西城庭院小区△☆-，从一开始小区的电梯就小毛病不断◇□•□，还曾因品质不合格被查封◁△■▽◆▪，虽然维修后重新投入使用▲▷=□■，但近几年小区电梯的◇•▷-◁◆“脾气…■●”变得越来越吃不準了•▪。
按照计划▪◇•，今年台州将完成住宅老旧电梯更新100台以上★◁◇○，至2027年完成更新400台以上▼•◆。
-▷“但是未经具有电梯监督检验资质或型式试验资质的机构进行安全评估或未按老旧电梯安全评估建议结论实施更新的费用不予补助☆●△。▽•▪…•△”卢章伟説●■，在业主出资方面◁○○★•，可按照业主各自专有部分面积所佔比例共同出资◇○•。符合条件的可申请使用物业专项维修资金和提取本人及直系亲属住房公积金用於住宅老旧电梯更新▪■▷○。
经过调研•○☆☆■，市综合行政执法局■•▲、财政麻将胡了▷▪、市场监管▽…●、公积金中心等部门联合製定发佈了《台州市住宅老旧电梯更新实施细则》▼○▽☆△，对已交付使用15年以上或群眾有强烈更新需求◆•★-，且经电梯安全评估后结论為更新…◇△○▷、改造或大修的住宅电梯实行更新改造□▼□。
●▪▷=▪☆“4台新电梯即将完成施工▪■◇■•。▲☆▼”该小区业委会主任陈建平説…●☆◆△▼，小区原有电梯已经使用20多年□•●▽▽，经常发生故障☆△，业主们对电梯换新的要求很强烈▷○☆☆•，今年业委会将电梯换新作為首要任务▷-◆▽，这是全体业主盼望已久的事▽○■。
==▽★▪•“老旧电梯的更新方式分為更新=…、改造▷■、大修3种方式▪△◇▲•。▽-•◇▽▷”卢章伟介绍……◁，具体採用哪种方式需由具有电梯监督检验资质的机构安全评估后确定★▽☆•。但无论哪种更新方式■△◇◁，都遵循△▼▼•-“业主主导★☆、政府引导▲○、依法合规■□、多方支援★•◇☆…”的原则•▽■。
☆•△-“按照《细则》规定△•☆=，电梯更新完成后申请人或代理人可以向属地物业主管部门提出财政补助申请☆★◆•■▽。•◆■■◇▪”卢章伟説△◇-▪，老旧电梯更新有了资金保障▪◆。