pg麻将胡了 电梯安装及维保费用大概多少？高低层居民如何分摊？老旧小区加装电梯 这些事你可能关心
据了解◆……■◁，柳州的老旧小区加装电梯工作一直在条不紊地推进中•■◁，但速度并不快◇◁。柳州市住建局相关负责人介绍=△☆◆▷，阻碍项目进展原因主要有三个◁◁=：一是业主之间诉求差异性大○☆▽=▷=，分歧意见多●◁□▷，民意统一难■▪●，前期筹备工作进展迟缓★=▽△◁；二是加装电梯业务性强●▽■，知识结构差异大◁●…，项目申办异议多●☆▪★◆；三是▽◇▲“三无老旧小区▷●□=☆▪”自管机制不完善★★，落实电梯使用管理责任▽△▷☆、后期运营维保责任难★=○▲。
■◆□-“工作太难做了……☆■•◆◇”提到加装电梯▷◆☆•，目前▼-▷，顶楼住户已经各出了九万多元pg麻将胡了◆◆。当然◇…，又是民心工程◆○，记者从多个小区了解到▽◆■=□，居民们的心理价位普遍在3000元至5000元之间•□▼。
加装电梯△•=，大家最关心的是费用问题■•=◆◇…。记者走访五六个小区了解到★▷••◆，加装电梯费用…-◁=，没有电梯井的一般需要50-60万元•▼●☆，有电梯井的大约为28-30万元◇■▷。那费用分摊□■■，在柳州有哪些模式可以借鉴▪●◁？
加装电梯费用采用了均摊制的三中路66号小区12栋=★◁▽□，经过居民们初步商量◆▷◆，日后电梯运行的电费费▪▪●=-，高楼层会承担多一点□▪▷▼=，维保费打算采用均摊制★▷••▲。其中一部电梯虽然使用了近半年□•△○▲■，因为还在试用阶段…▽-•○☆，维保由电梯公司承担▽=▼▪，具体的电费因为费用不多◇○▪▷…▽，大家还没有计算=▪•。过了试用期•○，他们也打算请一家专业的维保公司来维护◇△。
也有不少人表示■◇▽◇☆，该电梯钢结构的井道已经安装好□▪□，住在顶楼…▼=，但涉及的业主诉求◁▼、房屋结构◇■●…△、地质情况等都是复杂多元且普遍存在的▽●▽▼•□，虽然钱花得多了点……▽•？
具体的价格▼▽★▽，开展民意调解…●☆•□、政策解释•▽▽、部门对接等工作…◁•▼，更多的费用分摊在了顶楼▪…★○◆。最后只有五户同意出钱…◇…，肖先生说--□△，后来因为各种原因▽•！
经过市场调查○◁▲•=…，箭盘路鸿泰名都7栋2单元的肖先生说■◇•。也是广西首个开工建设的既有住宅加装电梯工程▪◁□●★▽。向已经加装电梯的小区多取经▼△○。
柳州市住建局相关工作人员称●◇■■○，目前柳州加装电梯出资主要有两种模式●□•▷：一是均摊制▽-▷◆，二是系数制•●△。目前-▽◆，采取系数制居多-▪◁□，即楼层越高■□，费用分摊系数越大▼★，出资越多○◆◇…△。
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大家可以多积极进行实地走访▪•●，确保前期工作的顺利进行•◁…■▽▲。去年7月底■◁△◁◇…，费用再次分摊○-◁◁•■，◁◇”加装电梯既是民生工程◁■，该电梯也已使用了近两个月•▽。
记者从柳州市住建局获悉▼-◆□▼，自今年复工复产以来▽▪▷•，柳州市处于规划审批阶段的有五个小区五部电梯▪▪▽□●，处于设计施工阶段的有16个楼栋单元27部电梯▲☆-◆◁■，处于安装验收阶段的有三个楼栋单元六部电梯-★，加装电梯工作一直在有条不紊地推进中▪…■。
买菜上楼都是气虚喘喘的○…。高楼层多出钱★◁•。而后续的电费•▲•▼◆◇、维保费用又该如何分摊■•？近日◆◇■▼◆…，柳州市三中路66号小区12栋既有住宅加装电梯项目正式开工▼■△-=•，肖先生60多岁▷…○◇，大家反映也都不错□■▪。如今▽◇▲，•…■“自己的事情自己议--▷！
原来有10户打算出钱●▼，包括该小区在内柳州多部老旧小区加装的电梯已投入使用■■□△，费用分摊采用的也是系数制□▼，有业主◇▽△“反悔△■•”不交钱了▽…▼◇▲■，现在政府有政策又有资金支持◁•■▲▷•，该楼栋1▲●…、4两个单元的两部电梯也在加装施工中●★▲。
◇…▷=“电费每个月应该不到10元★▽-△。…■”柳锌河东生活区9栋2单元的王女士说■△，电梯使用一个月时•○☆，他们就进行了估算●■，电费是100多元…□■…•=。因为高楼层在加装费上出了大头☆□▲•=■，电费以及后续的维保费▲●▼▼，他们都打算采用均摊制▷◇，因为分摊的人多◆●•…，费用也不算高☆◁。
加装电梯■▷□○★●，不但需要考虑前期的安装费用•▲□，还有后续的运行和维护支出□…○。电梯运行★☆▼▪，后续还会不断产生电费●★■◁•，每年还需维修保养▲•…▲●▽。月月年年如此▼=◇◇●，产生的费用也不少■●▲▲，这部分费用又如何分摊▷•？
目前☆-…，目前△▽☆=◆◆，不少居民向今报询问◇=▽•，该单元7层共14户…■△，此外=■…•◁★，该单元加装电梯是鱼峰区首个项目■▪◁。住建部门希望大家选择合适的牵头人◁◁，该电梯安装费用大约需要50万元●…=◇，还是坚持一定把电梯安装好◇•◁◇●■。记者走访多个小区进行了解-…=●△…。
…■•★“我们高楼层多出一点▼◇●○-…，不让低楼层吃亏▷▼▽…。■●▪”鸿泰名都的肖先生说▲○，加装电梯▷▽▽☆=△，本来受益最大的就是高楼层◁●▪▷△■。加装电梯的费用●▷△…，高楼层已经出了大力•▼▼•=★，为了减少低楼层的顾虑=△•▪…-，后续费用高楼层继续愿意多出一点★□•◇▼-。电梯还没有使用◆☆•▪▼▽，暂时没产生电费-▽◁，后续的维保▼△△，过了保质期后□…，他们打算以一个固定的价格◁…，按年承包给一家专业的电梯维保公司◆▼☆。
针对出现的问题•★★▲••，住建部门也采取了相应的措施☆…△：首选•◆，依托党建示范或社区引导◁▼，调动居民基层自治意识和业主主体作用▪□▲▷◆，推动民意沟通和民主协商○■△◁▷；同时★••●，指导城区住建部门加强线上宣传工作●•，落实■▲△“一站式▽●◁□”服务■=☆□▽；此外▽◇▷•▼，住建部门还会不定期召开加装电梯工作联席会□••-▽，总结柳州在加梯过程中出现的典型问题■◆，集思广益■●△◇▽-，继续深入推进加装电梯工作▷◁。
正打算安装玻璃幕墙•=◇。这不仅是柳州市首个◇□，小米 MIX Flip 小折迭手机获推澎湃 HyperOS 1…□◇-☆△.0◆•●▼▪◁.11■▷.0 更新潭中东路的柳锌河东生活区9栋2★=、3单元共同使用一部电梯★◁◁◁▷▼。
电梯安装公司垫资了15万元▷○★，腿脚不好▽◇▪=，但是他们认为◆●☆=○，每年每部电梯后续的维保费用△•◁，可具体协商•▪★！
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与三中路66号小区不同的是■◇=，柳锌河东生活区9栋楼层高•▲，最高有9层▪☆◁•☆▲，爬楼更加困难••。该楼栋原本就预留有电梯井★▪◁☆■□，安装电梯成本相对较低●◆，大约需要28万元•▼□☆■。且两个单元可以共同使用一部电梯▼□，一梯有四户••。该楼栋费用分摊则采用的是系数制▪★-△•…，即以中间楼层为系数1-▷◇▪▽◇，往上费用分摊系数越大●▽▼◆•，往下则分摊系数越小…□•。费用低◇☆、出钱的户数多••▽○◆，如果扣掉政府补贴◆▲△，每户出资估计不到一万元▪◆。
6月2日★★•，记者来到三中路66号小区12栋看到▽◁，新加装的两部电梯都已投入使用▷▼★●=，电梯进出口还有一个棚子□=★•，供居民遮风挡雨●◇△=▲。一位业主刷卡上楼时□□☆-，记者一同随行进行了体验…○◆▪，只见电梯内部==▽■，张贴有特种设备使用登记证以及使用标志的复印件••■▷○◇。电梯一直往上▼=…☆，都很平稳◆◇▪▼。该楼栋就在柳江河边•▪○☆○☆，在连廊上=--○☆，还可以欣赏到美丽的江景◁▽★。
柳州的老旧小区加装电梯工作在有条不紊地推进中=◁-▲-。大家的事情共同办•■…◆=。他家对面的两位老人比他年纪更大…▼，加装电梯的费用分摊是否形成了一定的模式▪▽•？
记者采访了解到-■☆…◇-，采用系数制的具体方式也不同●◇▷○，有的以中间楼层为系数1…◁★□，有的则以最低或最高楼层为系数1--=▷▷。
三中路66号小区12栋是一梯两户▷□◇◇，两部电梯△△，每部安装费用大约需要60万元▷◆▲▽●。该楼栋费用分摊采取的均摊制度△-▽△◁●，如果减去政府补贴◇•…◁○■，每户需要出三万多元▼□△。
▼-■◇“把有疑虑的业主思想工作做通了◁□●…■，事情就好办了●▷…■。▼-△▼☆▲”柳锌河东生活区9栋2单元的王女士说▷▪，很多小区○■，楼上的想装▽▼●…，楼下的不想装…•▼★…◆，中间楼层的又在观望◆●●▪▼▪，这样就难了…•。其实●△，只要大家齐心-☆△▼▼，都一致认为装电梯很有必要▪☆■◆○▽，大家都有意愿▲△•◆◆☆，后续的费用▲○▼◇☆▷、施工等都不是问题●□○。
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还有居民表示▽☆•，加装电梯虽然主要是为了方便▼▼，但也会间接导致房子升值-★☆▪◁，所以是一举两得的事情◆•△=◇▪，何况还有政府补贴呢…☆▪□▪●。箭盘路鸿泰名都7栋2单元的肖先生就称▼-，自从装了电梯●▷△，他们那里的房价每平米涨了1000元以上◆=●◁◇•。更有许多居民表示▽◆=，有了电梯□△，就不考虑换房了○▪▲-★。
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一位70多岁的居民介绍○•，最先安装好的电梯已使用了半年◇☆•★，另一部则刚投入使用不到一个月▷△=。从目前使用的情况来看▲=◆•，电梯质量■△◁●、安全性都还不错▷▼▽，没有出现过问题▲=。有了电梯不用爬楼☆=▽●◁◁，大家都为加装电梯这一惠民工程点赞△●。